Vermittlung
Verkauf
Wir platzieren Ihre Gewerbeimmobilien oder Anlageobjekte gezielt am Markt. Durch präzise Bewertungen und ein erstklassiges Netzwerk zu Investoren garantieren wir eine strukturierte Abwicklung und die Maximierung Ihres Verkaufserlöses.
Vermietung
Vom Ladenlokal in Bestlage bis zur Bürofläche: Wir bringen Eigentümer mit bonitätsstarken Mietern zusammen. Unser Fokus liegt auf einem nachhaltigen Mietermix und der langfristigen Sicherung Ihrer Mieteinnahmen durch professionelles Leerstandsmanagement.
Expansion
Wir finden die ideale Fläche für Ihr Handelskonzept. Mit fundierten Standortanalysen und tiefem Verständnis für Frequenzen und Einzugsgebiete begleiten wir Ihre Expansion aktiv und sichern Ihnen die entscheidenden Wettbewerbsvorteile vor Ort.
Warum wir?
Wir kombinieren tiefgreifende Marktkenntnis im Einzelhandel mit einer exzellenten Vernetzung im Gewerbesektor. Für unsere Mandanten sind wir mehr als nur Vermittler: Wir sind strategische Partner, die den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition und Expansion nachhaltig sichern.
Exzellentes Netzwerk
Durch unsere langjährigen Kontakte zu nationalen Filialisten, privaten Investoren und institutionellen Anlegern bringen wir Angebot und Nachfrage effizient zusammen. Wir öffnen Türen, die anderen verschlossen bleiben.
Branchenfokus Einzelhandel
Wir verstehen die Dynamik des Handels. Von der hochfrequentierten 1A-Lage bis zum Fachmarktzentrum – wir analysieren Standorte nach harten Fakten wie Kaufkraft, Passantenströmen und Wettbewerbsdichte, um Ihren Erfolg abzusichern.
Erfahrung & Diskretion
Gewerbe- und Anlagegeschäfte erfordern höchstes Fingerspitzengefühl. Wir garantieren Ihnen eine diskrete Abwicklung auf Augenhöhe sowie eine rechtssichere Begleitung über den gesamten Transaktionsprozess hinweg.
Akademische Expertise
Unser Team besteht ausnahmslos aus Experten mit Masterabschlüssen in der Immobilienwirtschaft oder im Immobilienrecht. Dieses tiefe Fachwissen ermöglicht es uns, komplexe Vertragswerke zu durchdringen und fundierte Wirtschaftlichkeitsanalysen für Ihre Investments zu erstellen.
Tätigkeitsgebiet
Baden-Württemberg, Bayern, Rheinland-Pfalz, Saarland, Hessen, Thüringen, Sachsen-Anhalt, Sachsen, Brandenburg, Berlin, Mecklenburg-Vorpommern
Grundsätzlich auf Anfrage auch bundesweit tätig.
Marktgerechter Preis:
Der Schlüssel zum Erfolg.
Der Preis entscheidet, wie der Markt auf eine Immobilie reagiert – und damit, wie schnell, wie sicher und zu welchen Konditionen eine Vermittlung gelingt. Ein marktgerechter Angebotspreis sorgt dafür, dass die richtigen Interessenten erreicht werden, Besichtigungen entstehen und Verhandlungen auf Augenhöhe stattfinden. Kurz: Der Markt bestätigt den Wert.
Ist der Preis zu hoch angesetzt, passiert fast immer das Gleiche: Die Nachfrage bleibt aus oder kommt nur zögerlich. Das Objekt „liegt“ am Markt, wird verglichen, verliert an Spannung und wirkt nach einiger Zeit wie ein Ladenhüter. Häufig folgt dann eine Preiskorrektur – und genau diese wird von Käufern oft als Signal für Verhandlungsdruck interpretiert. Das Ergebnis sind längere Vermarktungszeiten, mehr Preisnachlässe und ein schlechterer Verhandlungsspielraum.
Ist der Preis zu niedrig, entsteht zwar schnell Interesse, aber oft mit einem Haken: Entweder wird Wertpotenzial verschenkt, oder es entsteht ein unnötiger Druck im Prozess – weil der Verkäufer später nachjustieren möchte oder der Markt die Immobilie anders einordnet. Ein zu niedriger Preis kann zudem die Wahrnehmung beeinflussen („Was stimmt hier nicht?“) und am Ende zu einer Vermittlung führen, die nicht das beste Ergebnis für den Eigentümer erzielt.
Darum setzen wir auf eine fundierte, nachvollziehbare Preisermittlung – basierend auf Marktdaten, Lage, Objektqualität und Zielgruppe. So schaffen wir die Grundlage für eine schnelle, saubere und wirtschaftlich optimale Vermittlung.
Aktueller Verkauf
Aktuell begleiten wir die Vermittlung eines Geschäftshauses in ausgeprägter 1A-Lage in Ulm. Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Innenstadtposition, eine sehr hohe Passantenfrequenz und eine entsprechend starke Marktgängigkeit. Die Vermarktung erfolgt zielgerichtet und diskret – mit klarer und professioneller Aufbereitung der Unterlagen und strukturierter Ansprache qualifizierter Investoren.
Kostenfreier Service
Bei der Vermietung oder dem Verkauf entstehen Ihnen als Vermieter oder Verkäufer bei uns keine Kosten – es fällt keine Provision an. Sie erhalten dennoch den vollen Service in höchster Qualität: von der marktgerechten Preisstrategie über die professionelle Aufbereitung aller Unterlagen bis zur strukturierten Interessentenprüfung und sicheren Vertragsabwicklung. Kostenfrei für Sie – mit Apex Real als Partner.
FAQ
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