Wir sind bis einschließlich zum 22.09.2025 im Urlaub.
Mediation.
Sales and leasing of residential and commercial properties in the Göppingen, Stuttgart, Ulm, Heidenheim, Memmingen, Lake Constance, and Augsburg areas. Retail properties throughout Germany.
Wohnimmobilien als Kapitalanlage.
Auch wenn unsere Kernkompetenz im Bereich Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien liegt, unterstützen wir unsere Kunden ebenso bei der Vermittlung von Wohnimmobilien – mit klarem Fokus auf Anlageobjekte. Dazu zählen vor allem Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie wohnwirtschaftlich geprägte Investmentimmobilien.
Für Eigentümer übernehmen wir die professionelle Vermarktung und sorgen für einen marktgerechten Verkaufsprozess. Für Investoren identifizieren wir passende Objekte, die langfristige Stabilität und Rendite versprechen.
Zusätzlich begleiten wir den gesamten Prozess von der ersten Standort- und Potenzialanalyse bis hin zur Übergabe. Dabei behalten wir stets die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt im Blick – von Zinsniveau über Nachfrageverschiebungen bis hin zu regulatorischen Anforderungen. Unser Anspruch ist es, Kapitalanlegern nicht nur ein Objekt, sondern eine zukunftssichere Investition zu vermitteln.
Zahlen, Daten, Fakten
Wohnen bleibt die beliebteste Kapitalanlage.
Wohnimmobilien bleiben in Deutschland die beliebteste Kapitalanlageform. Nach Angaben von CBRE entfielen im ersten Halbjahr 2025 rund 28 % des gesamten Transaktionsvolumens auf dieses Segment. Mit etwa 4,0 Mrd. € Investitionsvolumen und einem Zuwachs von 43 % gegenüber dem Vorjahr behauptete Wohnen seine Spitzenposition trotz insgesamt verhaltenen Marktumfelds.
Die Attraktivität basiert auf einer starken Fundamentaldynamik. Über die letzten zehn Jahre lag das durchschnittliche Investitionsvolumen in deutsche Mehrfamilienhäuser bei rund 18 Mrd. € pro Jahr und damit deutlich höher als in Großbritannien oder den Niederlanden. Die kontinuierlich hohe Nachfrage wird durch Urbanisierung, Zuwanderung und die ausgeprägte Mietkultur getragen, während das Angebot durch knappe Bauflächen und langsame Genehmigungen begrenzt bleibt.
Diese Marktbedingungen führen zu stabilem Mietwachstum. CBRE verzeichnete im zweiten Quartal 2025 in den zwanzig größten Städten ein Plus von 5,7 % im Jahresvergleich. Core-Wohnportfolios in den Top-7-Märkten erzielen Prime Yields von etwa 3,4 %, die zwar unterhalb vieler gewerblicher Renditen liegen, Investoren aber ein hohes Maß an Sicherheit bieten.
Damit bleibt Wohnen die gefragteste Asset-Klasse in Deutschland: stabil, werthaltig und zukunftssicher – auch in einem von Unsicherheiten geprägten Marktumfeld.
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Anna-Christin Reisenauer, M.Sc.
Geschäftsführerin